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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de ville située en centre-ville de LAVAL
— Laval 53000 —
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En exclusivité, D'CLIK IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de ville située en centre-ville de LAVAL, alliant proximité des commerces et tranquilité sans vis-à-vis dans le jardin.
Ce bien offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres dont deux avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage présente actuellement deux bureaux à réaménager selon vos besoins en chambre parentale avec pièce d'eau ou espaces de travail ou salle de jeux...
Garage de 20 m2 et dépendances de 40 m2.
L'ensemble se situe sur un terrain arboré et clos d'environ 225 m2 sans vis-à-vis et exposé sud.
Ce bien offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et des WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres dont deux avec dressing, et une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage présente actuellement deux bureaux à réaménager selon vos besoins en chambre parentale avec pièce d'eau ou espaces de travail ou salle de jeux...
Garage de 20 m2 et dépendances de 40 m2.
L'ensemble se situe sur un terrain arboré et clos d'environ 225 m2 sans vis-à-vis et exposé sud.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville située en centre-ville de LAVAL
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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