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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison rénovée de 140 m2 5 chambres garage sur 823 m2 de terrain avec piscine chauffée.
— Le Mans 72000 —
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L'agence Signature Immobilier vous propose une maison édifiée en 1936, le lieu est chargé d'histoire. Aucun travaux à prévoir.Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage, à la chaudière a gaz neuve et à la toiture refaite il y a 6 ans avec garantie décénale en cours.Forte de ses 140m2 elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger , d'un salon indépendant avec cheminée, d'une salle de douches et d'un wc. Aspect important pour votre bien-être, la maison dispose de deux salles d'eau ce qui représente un point de confort important. Avec 5 chambres dont une climatisée, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 823m2 disposant d'une piscine chauffée et une terrasse pour dîner sous les étoiles. La villa s'accompagne d'une aire de parking privative et au moins un garage. Pour les visites [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison rénovée de 140 m2 5 chambres garage sur 823 m2 de terrain avec piscine chauffée.
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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