Name: Appartement T1 Cabine Carnon Vue Mer
SKU: 21650
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

203 000 €

30 m²

2 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Situé sur la commune de Carnon, en première ligne de l’avenue Grassion Cibrand, cet appartement de 30 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de la station et à deux pas de la plage.
Entièrement rénové avec goût, il se compose de :

Une cabine avec deux couchages
Une salle d’eau moderne
Un séjour lumineux avec cuisine équipée
Une vue mer

L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Emplacement premium Aucun travaux à prévoir Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Charge annuelle de copropriété : 1000 euors / ans
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi
Laura Bargeron Comptoir Immobilier de France [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 21650
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer candillargues achat appartement candillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr