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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 clé en main et déjà loué
— Melun 77000 —
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Envie d'un placement immobilier serein ? Découvrez ce 4 pièces de 73 m2, entièrement rénové, alliant rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Situé dans une copropriété entretenue, c’est l’opportunité parfaite pour booster votre patrimoine.
Pourquoi choisir ce bien ?
Performance financière : Loyer de 1 050 €/mois (CC).
Zéro travaux : Rénovation intégrale de qualité.
Confort & Économies : Chauffage par géothermie (inclus dans les charges).
Les 'plus' indispensables : Une grande cave de 9,5 m2 et une place de parking privée.
L'appartement : Traversant et lumineux, il offre un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparé.
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Zéro travaux : Rénovation intégrale de qualité.
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L'appartement : Traversant et lumineux, il offre un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparé.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 clé en main et déjà loué
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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