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FISCHER & FISCHER

575 000 €

215 m² / 771 m²

9 pièces

Maya Immo

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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À RIESPACH, au calme dans une impasse et en lisière de champs, découvrez cette superbe maison de 215 m2 entièrement rénovée avec goût.

Elle offre un spacieux et lumineux espace de vie comprenant salon/séjour équipé d'un poêle à bois, et cuisine ouverte. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, permettant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d'eau et un WC, idéal pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.

Le rez-de-sol se compose d’une vaste entrée avec placard de rangement desservant un garage double avec espace atelier et une chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis avec accès direct au jardin.

Points techniques : Chaudière à pellets, poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs électriques à l’étage, fenêtres PVC double vitrage et isolation extérieur.

Vous recherchez une maison au calme offrant de beaux volumes ? Contactez Julie au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RIESPACH, Maison de 215m2 de standing avec 6 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

RIESPACH, Maison de 215m2 de standing avec 6 chambres

575 000 €