Appartement familial lumineux et modulable à proximité des Buttes-Chaumont

Idéalement situé dans le quartier recherché de Laumière, à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont et du Canal de la Villette, cet appartement de 69,79 m2 au sol (68,79 m2 Loi Carrez) offre un cadre de vie à la fois dynamique et agréable, au cœur d’un environnement commerçant et parfaitement desservi.
Au sein d’une résidence de grand standing, calme et sécurisée avec gardien et beau jardin commun, située au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité. Grâce à son exposition sud-est et à ses cinq grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement constant, avec des vues dégagées.
Parfaitement optimisé, il propose des espaces de vie modulables adaptés à différents projets. Il se compose d’une entrée avec espace dressing, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d’une chambre parentale (ou double séjour) ainsi que de deux chambres supplémentaires.
Fait rare pour ce type de bien, l’appartement dispose de deux pièces d’eau complètes avec toilettes, l’une avec baignoire, l’autre avec douche, intégrant également un espace buanderie et de nombreux rangements.
L’ensemble est clé en main, avec des prestations soignées permettant une installation immédiate.
Les charges de copropriété restent maîtrisées au regard des prestations offertes, et la performance énergétique est classée en DPE C, garantissant un bon confort thermique.
Une cave vient compléter ce bien.
Contact : Rémy Cambe [Coordonnées masquées]
H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv