335 000 €

128 m² / 1 000 m²

7 pièces

HINOVA

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L'agence HINOVA vous propose cette maison avec un sous-sol complet implanté sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1 000 m2.
Ce bien est situé dans un milieu calme à seulement 2 min de l'entrée d'autoroute A43, à 5 min de Bourgoin Jallieu et proche de tous commerces (magasin, restaurants ...)
Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle cuisine équipée ouvrant sut un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres, 2 espaces aménagées pouvant être utilisé en salle de jeu, espace télétravail, une deuxième salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : un grand espace garage d'une surface de 40 m2, une buanderie et une pièce pouvant être utiliser en bureau ou chambre.
Belle maison familiale et fonctionnel avec un cadre champêtre mais tout en étant proches des commodités.

Référence: 116
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nivolas Vermelle - Maison familiale de126 m2 habitables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nivolas Vermelle - Maison familiale de126 m2 habitables

335 000 €