Name: Aulhat flat maison 140m2 hab. sur terrain de 2100m2 et 2 garages
SKU: 18468
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

140 m² / 2 100 m²

5 pièces

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Nouvelle exclusivité au sein de votre agence! Sur la commune de Aulhat Flat Retrouvez cette propriété de 140m2 habitables sur son terrain clos et arboré de 2100 m2 édifiée avec une vue dégagée sur les monts du Forez.
La partie habitable de plain pied se compose d'une entrée , une cuisine équipée avec accès à la chaufferie, un salon séjour avec cheminée insert, trois chambres , un bureau , une salle d'eau et trois vérandas offrant chacune des utilisations spécifiques avec une vue imprenable.
L'intégralité du sous sol est exploité, permettant un atelier, pièce de stokage , une cave et un garage.
Un second garage de 60m2 divisé en deux parties est également présent.
Le chauffage est couplé d'un système avec une PAC Air/eau et fioul + système PAC Air/air installé en 2025.
Le plus ++ la maison est dotée d'une piscine et n'a aucun vis à vis!
La visite virtuelle a été réalisée , pour tout complément d'information contacter Claire RIBBES au O613135789.

Référence: 18468
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 220 € - 4 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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