Maison 260 m² à Caen

.la petite agence vous propose à la vente ce superbe loft atypique aux beaux volumes. Situé à Caen, à 1km de la Prairie. Vous profiterez donc d'un accès rapide au centre ville de Caen. L'entrée s'ouvre sur très un grand espace de vie lumineux de près de 100 m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez aussi une grande suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau. Une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un grand plateau dessert de part et d'autre deux chambres et deux salles d'eau avec WC, totalisant ainsi 4 chambres à l'étage. Vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules. Pompe à chaleur. Taxe foncière : 3 681€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Hugo Deschamps Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 717 893