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à Paris-13e

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à Decines-Charpieu

Croix-Rousse – Secteur Hénon,  T3, meublé, avec balcon, garage – Calme absolu

Name: Croix-Rousse – Secteur Hénon, T3, meublé, avec balcon, garage – Calme absolu
SKU: 86906557
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

359 000 €

60 m²

3 pièces

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Résidence récente, rue Deleuvre, dans un bâtiment en arrière-cour, au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce joli T3 lumineux de 60,17 m², vendu meublé, offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la Croix-Rousse. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un grand balcon exposé sud; La partie nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec point d’eau.
Rare: un grand garage avec borne électrique complète ce bien.
Proximité: bus, métro Hénon, commerces, écoles...
On aime: Environnement calme, vue sur cour, luminosité, prestations de qualité, meublé, prêt à vivre, balcon confortable plein sud, garage, et DPE en C.
Pour une visite: Sandrine POPY [Coordonnées masquées], Rsac 503728933, Prix: 359 000€

Référence: 86906557
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Coûts annuels estimés : 350 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr