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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hyper centre de la varenne
— Saint-Maur-Des-Fosses 94210 —
Nos partenaires locaux
L’agence Brun vous propose en exclusivité cette superbe demeure de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de La Varenne, dans le triangle d’or entre le marché et les bords de Marne.
Édifiée sur un terrain de 685 m², cette propriété de charme aux prestations élégantes offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger raffinée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes indépendantes.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose une vaste pièce de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.
Un sous-sol total équipé d'une salle de sport, un sauna, un hammam et une douche ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir de la famille ou pour un complément de revenu locatif ( valeur locative autour de 1200€/mois ).
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 685 m², cette propriété de charme aux prestations élégantes offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger raffinée, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes indépendantes.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose une vaste pièce de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.
Un sous-sol total équipé d'une salle de sport, un sauna, un hammam et une douche ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour accueillir de la famille ou pour un complément de revenu locatif ( valeur locative autour de 1200€/mois ).
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié.
Référence: 86905507
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hyper centre de la varenne
1 500 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage saint-maur-des-fosses
maisons La Varenne saint-maur-des-fosses
maisons à vendre saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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