Name: Appartement 60 m² à Limoges
SKU: AG1082-6247
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

60 m² / 268 m²

4 pièces

HM IMMO

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Exeptionnel !

À Limoges, dans un secteur très calme, découvrez ce superbe appartement de 60 m² avec cour privative terrasse et jolie dépendance pleine de charme .

Terrasse et dépendance sur deux niveaux avec une pièce à vivre.

Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une spacieuse buanderie avec rangements.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour indépendante avec point d'eau couvert, ainsi que d'une dépendance aménagée en face de 49,64 m², comprenant une pièce principale avec baignoire, une terrasse et deux pièces en rez-de-chaussée.

2 caves.

Belle prestation, idéale pour un projet de vie ou un investissement.

Syndic bénévole

Chauffage électrique individuel

À visiter sans tarder !

Mandat N° 6247

HM IMMO CORALLI Sylvia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1082-6247
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr