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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"
— La Gaude 06610 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme , modernité et confort.
Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles.
Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants.
De plain-pied en rdj:
Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche.
Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue.
Le niveau inférieur se compose:
D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m².
Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement.
Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes.
Lotissement de 3 maisons sans charges
Edifiée sur un beau terrain de 1500m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant la tranquillité, la nature et la proximité commerces et écoles.
Cette villa d'environ 200m² comprend deux niveaux, chacun accessible par deux portails indépendants.
De plain-pied en rdj:
Un hall d'entrée desservant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 62m² avec cheminée à insert et chauffage au sol. Une jolie cuisine entièrement équipée avec verrière, une salle d'eau avec toilettes, Une pièce faisant office de buanderie et une spacieuse chambre de maître avec dressings, bain et douche.
Les extérieurs bénéficient d'une belle piscine, de beaux espaces jardins, un terrain de boule et une spacieuse terrasse en partie couverte avec barbecue.
Le niveau inférieur se compose:
D'un dégagement, une première chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes indépendants, une seconde chambre, une belle véranda et un grand garage de 58m².
Aucun travaux à prévoir, façade neuve, deux accès avec portails et de très nombreuses places de stationnement.
Au total: 3 douches, 1 bain et 3 toilettes.
Lotissement de 3 maisons sans charges
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa individuelle 5/6P de 200m² en expo.Sud avec piscine "La Gaude"
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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