Name: Maison de village à bages
SKU: 86739086
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

150 m²

6 pièces

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Découvrez cette magnifique maison de village, idéalement située à Bages, offrant une vue panoramique sur les étangs. Alliant charme et confort, elle se déploie sur trois niveaux et vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.
Rez-de-chaussée : un hall spacieux avec four à pain traditionnel et buanderie, parfait pour aménager un coin fonctionnel ou atelier.
1er étage : dégagement avec rangements, trois chambres, salle d’eau et WC séparés, offrant un espace nuit confortable et pratique.
2ème étage : superbe espace de vie ouvert comprenant une salle à manger avec cuisine, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 9 m² où la vue sur les étangs est tout simplement exceptionnelle. À ce niveau, une chambre avec salle d’eau et WC complète ce cocon lumineux.
La maison bénéficie d’un chauffage électrique, et la toiture et l’isolation ont été rénovées en 2006.
Superficie habitable : environ 149,20 m².
Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour profiter du charme de la vie de village tout en admirant des paysages uniques.
MERCI DE CONTACTER JULIE MARTY [Coordonnées masquées]

Référence: 86739086
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr