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À vendre - Maison de plain-pied - Saintes, quartier Magezy
— Saintes 17100 —
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Située dans le quartier recherché de Magezy à Saintes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout : une grande véranda ouverte sur un jardin arboré, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, véritable prolongement du séjour. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 12767
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - Maison de plain-pied - Saintes, quartier Magezy
274 300 €
Voir aussi :
maisons avec garage saintes
maisons à vendre saintes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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