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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport - 4 lots
— Brioude 43100 —
Nos partenaires locaux
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À vendre – Immeuble de rapport idéalement situé
Investisseurs ou professionnels, découvrez cet immeuble à fort potentiel offrant une belle opportunité patrimoniale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou générant un revenu locatif stable. Loué 350€.
Au 1er étage, un appartement de type 2 d’une superficie de 57 m², lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie confortable. Loué 490€
Au 2ème étage, un second appartement de 57 m², également bien distribué, présentant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Loué 490€.
Au 3ème étage, un appartement à rénover de 55 m2.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus, ou pour un projet mixte habitation et
activité professionnelle.
Revenus locatifs annuel actuel : 16 000€
Revenus locatif avec travaux : 21 360 €
À visiter sans tarder !
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Au 3ème étage, un appartement à rénover de 55 m2.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs sources de revenus, ou pour un projet mixte habitation et
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Revenus locatifs annuel actuel : 16 000€
Revenus locatif avec travaux : 21 360 €
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport - 4 lots
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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