Appartement 148 m² à vendre à Montpellier (34090)

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose dans le quartier prisé du PLAN DES 4 SEIGNEURS, au coeur des facultés (faculté de Médecine, faculté des Sciences, école de Chimie, UFR STPAS, école d'architecture, entre autres), cet immeuble de rapport d'une surface de 148 m² . Il se compose de 6 appartements : 4 studios au rez de chaussée et 2 appartements T2 au 1er étage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 500m² offrant un extérieur calme et agréable. Les commodités : - Arrêt de bus ligne 13 à quelques mètres - Station de tramway 'OCCITANIE' à 15 min à pieds - Boulangerie, supérette et pizzeria sur la place Jean Baumel à 400m. Le quartier bénéficie de tous les professionnels de santé. Une opportunité rare dans ce secteur offrant une bonne rentabilité locative. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Sylvain CANDAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447929795