Loft sur l’eau 115 m² avec terrasse en bois de 80 m² – pont de saint-cloud

LOFT SUR L’EAU 115 M² AVEC TERRASSE EN BOIS DE 80 M² – PONT DE SAINT-CLOUD

Vivre sur l’eau aux portes de Paris.

Amarrée à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Pont de Saint-Cloud, cette barge construite en 1919, aujourd’hui aménagée en loft d’environ 115 m² à usage d’habitation, offre un mode de vie singulier entre la ville et la Seine.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, dans un esprit loft où salon, salle à manger et cuisine dialoguent dans un espace ouvert et convivial. Les larges ouvertures sur l’eau confèrent au lieu une atmosphère à la fois paisible et inspirante.

Le pont supérieur accueille une terrasse privative en bois d’environ 80 m², équipée d’une pergola, permettant d’installer un chauffage d’extérieur ou un barbecue. Un espace privilégié pour profiter de la Seine, déjeuner au soleil, recevoir ou simplement savourer le calme du fleuve au cœur de la ville.

L’espace nuit comprend :

une chambre principale avec salle d’eau
une seconde chambre ou bureau
une salle d’eau avec WC sanibroyeur séparé

Ce bien peut convenir à différents projets de vie :

télétravail dans un cadre inspirant
profession libérale sans réception de clientèle
activité créative (architecte, photographe, designer…)
couple en quête d’un lieu de vie singulier
petite famille recherchant un environnement inspirant

La vente porte sur le lot B, correspondant à la partie avant de la barge.
Il est également possible d’acquérir le lot A, situé à l’arrière, permettant ainsi de disposer de l’intégralité du bateau (980 000 € pour l’ensemble).

ÉLÉMENTS TECHNIQUES ET ADMINISTRATIFS :

bateau construit en 1919
certificat de conformité de coque valide jusqu’en juin 2027
Convention d’Occupation Temporaire (COT) transférable et renouvelable, délivrée par HAROPA Port
barge amarrée à cet emplacement depuis plus de 40 ans
raccordement aux réseaux du quai (eau, électricité, assainissement)
installation entièrement électrique avec compteur individuel
taxe foncière : 825 € / an
COT : 612/mois
bien mobilier – frais d’acquisition réduits
non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique
non soumis à la loi Carrez

Un bien rare offrant l’expérience d’un loft avec terrasse sur l’eau, à quelques minutes de Paris, dans un environnement à la fois urbain et apaisant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Armelle GRIZZO