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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 132 m² à Mayres
— Mayres 07330 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ MAYRES, Maison familiale de plain pied sur garage d'environ 132 m² habitables édifiée sur un terrain plat de 3860 m²
Située à proximité du village de MAYRES, en Ardèche méridionale, cette maison familiale de plain pied sur garage bénéficie d'un environnement privilégié
Édifiée sur un terrain plat de 3 860 m², entièrement arboré et bien exposé, la propriété offre un cadre de vie rare dans ce secteur vallonné.
La maison, d'une surface habitable d'environ 132 m², se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée inférieur : cave et garage
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès direct sur une terrasse, séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, également ouvert sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec WC
Étage : trois chambres, salle de bains avec douche, WC indépendants
Le terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace de loisirs ou aménagement paysager selon vos envies.
Implantée dans un village ardéchois authentique, à proximité du massif du Tanargue, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à proximité du village de MAYRES, en Ardèche méridionale, cette maison familiale de plain pied sur garage bénéficie d'un environnement privilégié
Édifiée sur un terrain plat de 3 860 m², entièrement arboré et bien exposé, la propriété offre un cadre de vie rare dans ce secteur vallonné.
La maison, d'une surface habitable d'environ 132 m², se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée inférieur : cave et garage
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès direct sur une terrasse, séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, également ouvert sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec WC
Étage : trois chambres, salle de bains avec douche, WC indépendants
Le terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace de loisirs ou aménagement paysager selon vos envies.
Implantée dans un village ardéchois authentique, à proximité du massif du Tanargue, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 132 m² à Mayres
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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