Name: Maison 152m² à chartres
SKU: T13215
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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La Drouaise du Déménagement

325 000 €

152 m² / 500 m²

8 pièces

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ERA Immobilier Chartres vous propose cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité de toutes les commodités (supermarché, médecin, infirmière) et proche de l'axe A11.

Vous y découvrirez :

Un bel espace de vie convivial;
Une cuisine récente et aménagée, avec accès direct à une buanderie de 8 m², parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien.
5 chambres, dont une pouvant facilement être transformée en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort familial.
Un double garage et de nombreux espaces de rangement, rares sur le secteur.

Extérieurs:

Terrasse spacieuse
Jardin arboré et clos

Côté technique :

Isolation récente par ouate de cellulose (moins de 4 ans).
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage au gaz.
DPE : Classe C, gage d'un bon confort énergétique et de frais maîtrisés.
Un bien fonctionnel.

Prenez rendez-vous sans tarder !

Référence: T13215

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 460 € - 1 962 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr