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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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"L'Appartement Suspendu" – T3 Atypique en Plein Cœur de Gardanne
— Gardanne 13120 —
Nos partenaires locaux
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À la recherche d’un bien unique et plein de charme ? Découvrez cet appartement atypique situé au 1er étage d’un immeuble de ville. dans une petite copropriété de 8 lots. en plein centre-ville de Gardanne !
Un emplacement privilégié
Vivre à Gardanne. c'est profiter d'une ville dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. offrant une qualité de vie agréable. un marché provençal réputé. ainsi que toutes les commodités à pied : commerces. écoles. transports et gare SNCF facilitant vos déplacements.
Caractéristiques du bien
Superficie : 55 m² Loi Carrez / 75 m² au sol
Disposition :
Un bel espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour
Une mezzanine ouverte d’environ 17 m². idéale pour un bureau. un coin détente ou une troisième chambre
Deux chambres spacieuses de 11.8 m² et 10.4 m²
Une salle de bain
Un WC séparé
Une Cave complète le bien
Les atouts de cet appartement
Beaux volumes et cachet atypique
Emplacement idéal en centre-ville
Accès rapide aux commerces. écoles et transports
Un cadre de vie agréable entre ville et nature
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. offrant un beau potentiel de personnalisation !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique
Un emplacement privilégié
Vivre à Gardanne. c'est profiter d'une ville dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. offrant une qualité de vie agréable. un marché provençal réputé. ainsi que toutes les commodités à pied : commerces. écoles. transports et gare SNCF facilitant vos déplacements.
Caractéristiques du bien
Superficie : 55 m² Loi Carrez / 75 m² au sol
Disposition :
Un bel espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour
Une mezzanine ouverte d’environ 17 m². idéale pour un bureau. un coin détente ou une troisième chambre
Deux chambres spacieuses de 11.8 m² et 10.4 m²
Une salle de bain
Un WC séparé
Une Cave complète le bien
Les atouts de cet appartement
Beaux volumes et cachet atypique
Emplacement idéal en centre-ville
Accès rapide aux commerces. écoles et transports
Un cadre de vie agréable entre ville et nature
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. offrant un beau potentiel de personnalisation !
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
"L'Appartement Suspendu" – T3 Atypique en Plein Cœur de Gardanne
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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