Située à Saint Georges Des Coteaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 114 m² habitables vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Caractéristiques principales : Maison de 5 pièces avec 3 chambres dont 1 au RDC, un bel espace de vie avec cuisine - salle à manger et salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 dressing. Grand couloir avec espace bureau et four à pain. A l'étage, palier desservant 2 chambres dont 1 avec 2 grands placards. Attenant à la maison dépendance de 10 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, espace chaufferie et atelier. Implantée sur une vaste parcelle de 5282 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature, piscine hors sol, poulailler, dépendance de 20 m². Cette maison allie tranquillité et praticité, potentiel d'aménagement supplémentaire avec dépendance et entrée indépendante. Les + : Assainissement conforme PVC double vitrage PAC air/eau - Chauffe eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques Adoucisseur et osmoseur Grand portail motorisé Fibre Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale Saint Georges Des Coteaux 5 pièces 114m²
284 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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