L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison d'environ 36 m² avec cour, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine et un WC. À l'étage : un palier desservant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. LES ATOUTS : COUR / PROXIMITÉ PLAGE ET COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIÈRE ACQUISITIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Merci de nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33050523)
Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_33050523)
Référence: AG1258-FD-308
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 36 m² à Mers-Les-Bains
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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