- EXCLUSIVITÉ TALLEC IMMOBILIER - vous propose à la vente, cette belle longère rénovée à moins de 15 minutes au Sud de Dinan, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et un wc.
- A l'étage dans la première partie un palier dessert une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un petit bureau à aménager.
- A l'étage dans la deuxième partie une mezzanine et un grand grenier au-dessus.
Grand préau sur l'arrière de la maison, une dépendance à rénover entièrement peut faire office de gîte, un hangar sous tôle complète l'ensemble.
Le jardin est arboré et paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, agréments et à coques.
La propriété offre plus 7000 m² de terrain.
A visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un bureau, une buanderie et un wc.
- A l'étage dans la première partie un palier dessert une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage une grande chambre mansardée avec un petit bureau à aménager.
- A l'étage dans la deuxième partie une mezzanine et un grand grenier au-dessus.
Grand préau sur l'arrière de la maison, une dépendance à rénover entièrement peut faire office de gîte, un hangar sous tôle complète l'ensemble.
Le jardin est arboré et paysagé avec plusieurs arbres fruitiers, agréments et à coques.
La propriété offre plus 7000 m² de terrain.
A visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère rénovée proche DINAN !
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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