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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Crepi Style
à Haguenau
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PRET POUR TOIT
à Eschbach
Maison lumineuse aux beaux volumes
— Strasbourg 67100 —
Nos partenaires locaux
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Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond !
Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d’une belle terrasse, d’un jardin et de deux places de parkings !
La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m2 habitables se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m2, une salle de bains et un WC séparé
- Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m2 habitable (95m2 au sol)
- Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d’espace de stockage et d’une salle de jeux
A l’extérieur :
- Une terrasse avec accès direct par la maison
- Un jardin arboré et entretenu
- Deux places de parking
Prix H.A.I. : 360.000 euros
Prix net vendeur : 340.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
A Strasbourg Ganzau, rue des Orpailleurs, venez découvrir cette lumineuse maison aux beaux volumes et aux belles hauteurs sous plafond !
Dans un cadre verdoyant et une rue résidentielle, tout en restant à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, vous bénéficiez également d’une belle terrasse, d’un jardin et de deux places de parkings !
La maison mitoyenne en copropriété de deux lots principaux (sans charges courantes) de 150m2 habitables se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
- Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux de 20m2, une salle de bains et un WC séparé
- Sous combles aménageables : vous pouvez bénéficier encore en + de la surface actuelle de 22m2 habitable (95m2 au sol)
- Une grande cave aménagée composée de la chaufferie, d’espace de stockage et d’une salle de jeux
A l’extérieur :
- Une terrasse avec accès direct par la maison
- Un jardin arboré et entretenu
- Deux places de parking
Prix H.A.I. : 360.000 euros
Prix net vendeur : 340.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie GOVAERT, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Référence: 352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison lumineuse aux beaux volumes
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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