Name: Exclusivite maison charentaise 6 chambres 278 m²
SKU: 4643
Price: 499500 EUR
Availability: InStock

499 500 €

278 m² / 1 091 m²

9 pièces

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EXCLUSIVITÉ Maison charentaise de caractère A proximité de La Rochelle et du Marais Poitevin, cette superbe demeure charentaise offre un cadre de vie paisible et recherché avec commerces accessibles à pied. Entièrement entretenue, elle séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, un bureau et des espaces fonctionnels. A l'étage, une suite parentale de plus de 33 m², cinq chambres et plusieurs salles d'eau assurent un confort optimal. Jardin clos et arboré, véranda, grande terrasse, abri de jardin, puits et stationnement multiple. Chaudière récente, portail automatique, interphone. Une demeure rare, élégante et authentique, aux portes de La Rochelle. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798476545 - LA ROCHELLE.

Référence: 4643
Honoraires d'agence de 3.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2023

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr