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Appartement 100 m² à Marseille-3e
— Marseille-3e 13003 —
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À vendre - T4 de 100 m² - 3? arrondissement de Marseille - Rue Lautard Skyline Real Estate vous présente une opportunité d'investissement à très forte rentabilité !
Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement T4 de 100 m² offre un fort potentiel. Cet appartement sera vendu loué.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et rentable, ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel à Marseille.
Actuellement loué 1071euros/m (dont 355euros de charges), il présente une rentabilité de 10%.
???? Localisation : Rue Lautard, 13003 Marseille
???? Surface : 100 m²
???? Type : Appartement T4
???? Étage : 6?
???? Prix : 85.000euros
DPE : 167 kWhEP/m²/an (D)
GES : 36 kg CO2/m²/an (D)
Taxe foncière : 1903euros
Charges Mensuelles : 395euros
Chauffage Collectif au gaz
Eau chaude Collective au gaz
Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Situé au 6? étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement T4 de 100 m² offre un fort potentiel. Cet appartement sera vendu loué.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et rentable, ce bien présente un rapport qualité/prix exceptionnel à Marseille.
Actuellement loué 1071euros/m (dont 355euros de charges), il présente une rentabilité de 10%.
???? Localisation : Rue Lautard, 13003 Marseille
???? Surface : 100 m²
???? Type : Appartement T4
???? Étage : 6?
???? Prix : 85.000euros
DPE : 167 kWhEP/m²/an (D)
GES : 36 kg CO2/m²/an (D)
Taxe foncière : 1903euros
Charges Mensuelles : 395euros
Chauffage Collectif au gaz
Eau chaude Collective au gaz
Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Référence: AG1123-86345249A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 227. Charges de copropriété : 4740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 100 m² à Marseille-3e
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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