Appartement 45 m² à Montpellier

Montpellier – Nouvelle Mairie - Opportunité d’investissement !

À deux pas du Lez, du tramway et de l’ensemble des commerces, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², vendu loué, idéal pour un investissement serein.

Situé au 5ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dégagée exposée Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 26 m² ouvrant sur une loggia de plus de 5 m², d’un coin cuisine, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.

Loyer actuel : 640 € charges comprises.
Bail en cours jusqu’au 28 avril 2027.

Un emplacement stratégique et recherché, garantissant une bonne rentabilité locative et une forte demande sur le secteur.

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[Coordonnées masquées].
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 341
- Nombre de lots : 200
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1680
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 164000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chaumond Robin SAS immatriculé au RSAC / SIRET : 8[Coordonnées masquées]016