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à Langogne

Paris IXᵉ – Rue des Martyrs – Appartement T4 de caractère au sein d’un immeuble XIXᵉ

Name: Paris IXᵉ – Rue des Martyrs – Appartement T4 de caractère au sein d’un immeuble XIXᵉ
SKU: P10122
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

— Paris-9e 75009 —

790 000 €

63 m²

4 pièces

Marc Foujols Paris Rive Droite

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À proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans un environnement recherché du 9ᵉ arrondissement, cet appartement d’environ 70 m² se situe au 1er étage sur 6 d’un élégant immeuble ancien datant des années 1800.

Il offre une distribution idéale : un salon / salle à manger lumineux et convivial, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables. Salle de bains et toilettes complètent l’ensemble.
Une cave vient parfaire ce bien.

Le bien est actuellement occupé par un locataire et sera libre à compter de mi-juillet.

Une adresse de choix, au cœur d’un quartier vivant et raffiné, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et transports.
Métro - Anvers (ligne 2)
Métro - Saint-Georges (ligne 12)
RER - Gare du Nord (ligne B)

Référence: P10122
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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