Appartement - 1 pièces - 26,64m2

QUARTIER DES PEUPLIERS :

Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans un environnement calme à seulement 300 mètres des métros lignes 7 et 14, Lévine Immobilier vous présente, au 3ᵉ étage avec ascenseur, un studio de 26,64 m² donnant sur une cour calme et dégagée.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie agréable et lumineuse exposée Ouest, d’une cuisine indépendante qu’il est possible d’ouvrir sur le séjour afin d’optimiser l’espace, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec parquet d’origine, belle hauteur sous plafond et grande fenêtre apportant une belle luminosité.

Le système de chauffage de la copropriété est actuellement en cours de remplacement, intégralement pris en charge par le propriétaire actuel.

Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre, comprenant le chauffage et l’eau chaude.

Idéal investisseur : loyer potentiel de 1 165 € hors charges dans le respect de l’encadrement des loyers.