Name: Belle maison familliale avec piscine
SKU: 1025
Price: 271000 EUR
Availability: InStock

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Chaudfroideco

à Lissay-Lochy

Coudereau Grosbot

à Chateauneuf-Sur-Cher

271 000 €

155 m² / 2 340 m²

7 pièces

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Située sur la commune de LEVET, cette spacieuse maison familiale de 155 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations idéales pour une vie confortable en famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial parfaitement adapté aux moments de partage.
Poêle à granules
Un rez-de-chaussée autonome, avec 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une buanderie
Une pièce attenante (ancien garage) à terminer selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou autre ...baie vitrée et volet roulant déjà installé.
A l'étage, un pallier desservant :
3 chambres suplementaires, dont une avec salle d'eau et dressing
Une salle de bains
WC.
A l'extérieur un agréable terrain avec piscine 8x4m
Double garage avec portes motorisées.

Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES no 884 377 839.

TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]

Référence: 1025
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 878 € - 2 542 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr