130 000 €

27 m²

2 pièces

Seize Immobilier

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Situé à proximité immédiate de la Gare de Lille-Flandres, ce T1 bis lumineux offre un beau potentiel d'aménagement. Les parties communes ainsi que l'appartement seront rénovés, vous laissant la possibilité de finaliser la cuisine et la salle de bains selon vos besoins. Un bien parfait pour : Un premier achat Un pied-à-terre pratique pour les déplacements fréquents Un projet simple et bien situé, dans un secteur très recherché. LOT n°4 - T2 - 3ème rue - 27,50m2 (NOUVEAU DPE E) Mandat N° 1975 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 bis lumineux - Emplacement idéal Lille Flandres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T1 bis lumineux - Emplacement idéal Lille Flandres

130 000 €