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Cozynergy

à Toulouse

199 500 €

148 m² / 1 704 m²

9 pièces

Laforêt SAINT AVOLD

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Laforêt immobilier vous propose en exclusivité une maison de construction traditionnelle 1980 située en impasse dans la commune de Vahl Ebersing. Vous serez séduit par l' emplacement privilégié et calme à proximité des écoles. La maison se compose : Au rdc : une entrée, un wc séparé, un salon/séjour avec cheminée et lumière traversante accès balcon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec baignoire et 4 grandes chambres. A l' étage : une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine accès balcon et des espaces grenier exploitables. Un sous sol complet en RDJ : un grande cave, une buanderie, une salle de jeux chauffée, une salle de douche avec wc et 2 garage portes motorisées côte à côte avec espace atelier. Vous serez séduits par un magnifique terrain plat de 17a04ca ares bien agencé. A découvrir !!! (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 274
Honoraires d'agence de 0.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 320 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vahl ebersing

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vahl ebersing

199 500 €