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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 31 m² à Mandelieu-La-Napoule
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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L'AGENCE DE LA NAPOULE vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio situé dans une résidence fermée avec piscine, à seulement quelques minutes d'un centre commercial, des plages, du port de La Napoule, du Golf Old Course ainsi que de toutes les commodités essentielles.
Cet appartement de 32 m² bénéficie d'une agréable terrasse/jardin de 40.23 m², exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, un environnement calme et une véritable sensation de sérénité.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.
En sous-sol, vous disposerez également d'une cave de 5.36 m² et d'un garage fermé et de 14.37 m².
Le Studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail vide annuel courant jusqu'en décembre 2028. (loyer 600 ¤uros/mois hors charges). La locataire est en recherche d'une nouvelle location, permettant donc un départ anticipé possible. Le prix de vente tient compte de cette occupation. Studio vendu avec locataire en place.
Nous mettons à votre disposition plusieurs photos du studio :
? Une version retouchée, offrant un visuel d'aménagement futur entièrement dégagé de tout mobilier.
? Ainsi qu'une présentation actuelle, meublée et occupée dans le cadre de la location.
Il ne s'agit en aucun cas de publicité mensongère : vous pouvez ainsi visualiser en toute transparence l'état réel du bien, accompagné d'un projet de relooking réaliste permettant de mieux en apprécier le potentiel.
Les photos sont présentées par paire, avec chacune une version « projetée » et une version ''actuelle''.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : [Coordonnées masquées]
Francine JUAN - Tél : [Coordonnées masquées]
Cécile FREYDIER-KAIRET - [Coordonnées masquées]
email : [Coordonnées masquées]
email :[Coordonnées masquées]
site : www.agencedelanapoule.com
Cet appartement de 32 m² bénéficie d'une agréable terrasse/jardin de 40.23 m², exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, un environnement calme et une véritable sensation de sérénité.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC.
En sous-sol, vous disposerez également d'une cave de 5.36 m² et d'un garage fermé et de 14.37 m².
Le Studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail vide annuel courant jusqu'en décembre 2028. (loyer 600 ¤uros/mois hors charges). La locataire est en recherche d'une nouvelle location, permettant donc un départ anticipé possible. Le prix de vente tient compte de cette occupation. Studio vendu avec locataire en place.
Nous mettons à votre disposition plusieurs photos du studio :
? Une version retouchée, offrant un visuel d'aménagement futur entièrement dégagé de tout mobilier.
? Ainsi qu'une présentation actuelle, meublée et occupée dans le cadre de la location.
Il ne s'agit en aucun cas de publicité mensongère : vous pouvez ainsi visualiser en toute transparence l'état réel du bien, accompagné d'un projet de relooking réaliste permettant de mieux en apprécier le potentiel.
Les photos sont présentées par paire, avec chacune une version « projetée » et une version ''actuelle''.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : [Coordonnées masquées]
Francine JUAN - Tél : [Coordonnées masquées]
Cécile FREYDIER-KAIRET - [Coordonnées masquées]
email : [Coordonnées masquées]
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site : www.agencedelanapoule.com
Référence: 483V1667A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 31 m² à Mandelieu-La-Napoule
169 600 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse mandelieu-la-napoule
appartements avec cuisine indépendante mandelieu-la-napoule
appartements avec garage mandelieu-la-napoule
achat appartement mandelieu-la-napoule
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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