Maison 35 m² à Roinville

Iad France - Louise LEROY vous propose : Adorable maisonnette individuelle avec jardin - Rare à ROINVILLE !
Venez découvrir cette charmante maisonnette individuelle d'environ 35 m² habitables, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée pleine de charme.
Les atouts qui font la différence :
? Aucune copropriété
? Beau jardin 800 m² pour profiter des beaux jours
? Abri extérieur pratique pour le rangement
? Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
? Possibilité d'agrandissement grâce au COS permettant d'envisager une extension
Surface habitable inférieure à 50 m² : pas d'obligation de DPE.
Un bien rare, offrant indépendance, extérieur et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844777)