Maison 260 m² à Douai

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Maison de caractère de 260 m²habitables - Idéal professions libéralesSituée en plein centre-ville de Douai, cette maison de maître environ 260 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou résidentiel. Implanté en angle de rue, le bâtiment bénéficie d'une belle visibilité, idéale pour une profession libérale (avocat, notaire, cabinet médical, architecte, etc.).Derrière sa superbe façade bourgeoise, le bien propose de beaux volumes, de grandes pièces lumineuses, ainsi que de nombreux éléments de charme. Un intérieur avec beaucoup de cachetLe bien conserve plusieurs cheminées anciennes, dont certaines avec manteaux sculptés et boiseries, véritables pièces maîtresses des pièces de réception. Ces éléments apportent un cachet authentique et une atmosphère élégante, parfaite pour un cabinet d'avocat ou des bureaux de standing. On retrouve également : oun escalier ancien plein de caractèreode belles hauteurs sous plafondode grandes fenêtres apportant beaucoup de lumièreoplusieurs pièces spacieuses modulablesLes atoutsoImmeuble bourgeois en briqueoTrès beau cachet architecturaloCheminées anciennesoVolumes généreuxoVisibilité idéale pour activité professionnelleoEmplacement centre-ville? Bien rare avec un fort potentiel et beaucoup de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851243)