Appartement 70 m² à La Queue-Les-Yvelines

Iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *

Duplex type maison de 70 m² avec terrasse

Au sein d'une petite copropriété de 20 lots avec de faibles charges, venez découvrir ce duplex de 70 m² au style maison, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier avec grand placard de rangement dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.

Le bien dispose également de deux places de stationnement.

Situation pratique, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, pour un quotidien facilité.

Ses atouts :
o 2 chambres confortables
o Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse
o Exposition Ouest offrant une belle luminosité
o Terrasse de 35 m²
o 2 places de stationnement

Un duplex agréable à vivre, alliant confort et praticité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883853475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915488)