Appartement 369 m² à Montsaugeon

Iad France - Timothée Ursule vous propose : Immeuble de rapport

iad France - Timothée Ursule vous propose à la vente un immeuble de rapport mixte offrant des revenus locatifs immédiats pour un prix de 190 000 ¤.

Composition :

- Local commercial - 164 m², rénové en 2024, loué 750¤ / mois, avec garage.
- Appartement T3 - 70 m², 2 chambres, loué 400¤ / mois, DPE D, avec garage.
- Appartement T5 - 120 m², 3 chambres, salon, salle à manger, terrasse, loué 600¤ / mois, DPE C.
- 5 garages au total, dont 1 loué 100¤ / mois.
- Emplacement commercial indépendant, loué 120¤ / mois.
- Plus de 1400 m² de terrain.

Atouts :

Tous les lots sont loués.
Revenus diversifiés (habitations, commerces, garages).
Fort rendement pour investisseurs.

Prix de vente : 190 000 ¤

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Ursule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 993917814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051047)