Maison 180 m² à Miserey-Salines

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : En exclusivité - Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme - 180 m² - Terrain 1 455 m² - Miserey-Salines

Située dans la commune très prisée de Miserey-Salines, cette maison familiale entièrement rénovée vous offrira 180 m² habitables et un terrain clos et arboré de 1 455 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et volumes généreux.

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Un intérieur entièrement repensé

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité.

Le niveau principal propose :

_ Une pièce de vie spacieuse avec salle à manger / salon avec sa cheminée
_ Un second salon modulable (possibilité de recréer facilement 2 chambres)
_ Une cuisine Schmidt neuve haut de gamme avec plan de travail en granit et table sur mesure
_ Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant

À l'étage :

_ Une suite parentale exceptionnelle de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau
_ Une grande chambre avec mezzanine
_ Des espaces optimisés et parfaitement isolés

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Des prestations de qualité

_ Rénovation récente (environ 120 000 ¤ de travaux)
_ Sols en parquet massif, carrelage haut de gamme et finitions soignées
_ Isolation des combles refaite
_ Fenêtres performantes
_ VMC récente
_ Chauffage gaz (chaudière Wiessman)
_ Consomations énergétique très faibles

Maison clé en main - aucun travaux à prévoir

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Sous-sol complet fonctionnel

_ Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
_ Buanderie
_ Salle de sport
_ Atelier
_ Cave, espaces de stockage

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Extérieurs

_ Terrain clos de presque 1500 m²
_ Deux terrasses
_ Portail et porte de garage motorisés
_ Environnement calme et agréable
_ Vue dégagée

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Un bien rare sur le secteur

Avec ses volumes, sa rénovation qualitative et son potentiel d'évolution, cette maison se positionne comme un produit haut de gamme sur le secteur.

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Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051761)