Appartement 44 m² à Egly

Iad France - Naïta Guillotin vous propose : Coup de COEur à Égly : Appartement T2 Lumineux avec Loggia & Parking
Vous recherchez le compromis parfait entre sérénité, confort et commodités ? Ne cherchez plus.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, ce charmant appartement de 2 pièces est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Niché au 1er étage d'un petit bâtiment de seulement 2 niveaux, il allie calme et fonctionnalité.

Composé d'une entrée, un séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur une loggia, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain soignée et des WC séparés.
Une place de parking extérieure privative et d'un local à vélos sécurisé.
La résidence sécurisée propose des prestations de qualité avec un système de chauffage au gaz naturel, un accès à la fibre optique, un digicode et un interphone pour plus de confort et de sécurité au quotidien.

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Les opportunités de cette qualité à Égly partent vite. Ne laissez pas passer votre chance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052002)