Maison 111 m² à Issou

Iad France - Aurélie Charles vous propose : Maison familiale à Issou - Proche écoleSituée dans un environnement agréable et à proximité immédiate des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel. Un sas indépendant permet d'y ranger les chaussures avant d'entrée pour découvrir un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale. Pour complèter ce niveau, l'ancien garage a été isolé, la porte remplacée par une baie vitrée et offre un bel espace supplémentaire, avec la possibilité d'être aménagé en chambre avec salle d'eau ou bureau selon vos besoins et pour finir un WC. À l'étage avec plancher béton, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC. L'isolation des combles faite en 2020 avec 40cm de laine minérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un jardin arboré muni d'un cabanon idéal pour ranger les outils. À l'avant de la maison, tout a été bitumé et permet d'accueillir facilement 4 à 5 véhicules. Les plus de cette maison : - Panneaux solaire- Cuisine récente (-5ans)- Poêle à bois (-2ans)- Volets solaire avec moustiquaire (-2ans)- Portail motorisé avec visiophone (-5ans)- Fibre optique, VMC, adoucisseur d'eau, détecteur de fumée et CO²Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Il ne manque plus qu'à y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052017)