Commerce 48 m² à Nozay

Iad France - Rachel Masson ([Coordonnées masquées]) vous propose : LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - ÉCOLE DE CONDUITE - 48,5 m² environ - CENTRE NOZAY

Situé en plein cOEur de Nozay, ce local commercial constitue une opportunité d'investissement avec un locataire en place.

D'une surface de 48,5 m² environ, il est actuellement loué à une école de conduite, offrant une activité stable et une bonne visibilité.

Le local se compose :
d'un espace d'accueil
d'une salle d'examen / formation
d'un WC

Caractéristiques principales :
Surface : 48,5 m² environ
Local commercial
Locataire : école de conduite
Bien loué
DPE : vierge

Les atouts :
Revenus locatifs immédiats
Activité en place
Emplacement central
Bonne visibilité
Investissement sécurisé

Informations importantes :
Bien issu d'une division
Copropriété en cours de création
Charges non encore définies

Informations financières :
Loyer actuel : 967,14 ¤ / mois
Soit 2 901,42 ¤ / trimestre

Idéal pour :
Investisseur recherchant un local loué
Placement locatif stable
Constitution de patrimoine

Ce qu'il faut retenir :
Un local commercial loué à une école de conduite, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 788831170
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052120)