Appartement 36 m² à Issou

Iad France - Aurélie Charles vous propose : À découvrir, appartement en duplex, au sein d'une copropriété à faibles charges au cOEur du vieux Issou.

Vous entrez sur le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité.

À l'étage, vous trouverez : une chambre confortable avec un espace de rangement optimisé pour un maximum de praticité et une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une place de stationnement réservée, un atout rare dans le secteur !

L'appartement a de nombreux atouts : doubles vitrages en bois. En 2016, la toiture ainsi que les velux ont été changés, ballon d'eau chaude et radiateurs changés en 2022.
Bien idéal pour un premier investissement !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33¤ par mois (soit 460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904930633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 000 ¤. (gedeon_6727_33052252)