Commerce 70 m² à Louvres

Iad France - Rodolf Lasnier ([Coordonnées masquées]) vous propose : LOCAL COMMERCIAL + POTENTIEL STUDIO - 70 m² environ - CAVE INTÉGRALE

Louvres - centre ancien.

Local commercial libre d'environ 70 m² environ, composé de :

- Une boutique d'environ 33 m² environ
- Une arrière-boutique d'environ 38 m² environ comprenant :
- Une salle d'eau partiellement aménagée et une réserve

Le bien dispose également d'une cave intégrale sous l'ensemble de la surface commerciale, bénéficiant d'un plafond cathédrale, offrant un volume rare et de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation.

L'arrière-boutique offre un potentiel d'aménagement intéressant, pouvant être repensé en espace indépendant (type studio ou bureau), sous réserve des autorisations nécessaires.

Configuration modulable permettant différents projets :

- commerce de proximité
- activité professionnelle
- investissement avec optimisation des surfaces

Dossier complet sur demande.

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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolf Lasnier (ID 87289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 913393831
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059275)