Appartement 37 m² à Reze

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Rezé - Bords de Sèvre.
Appartement T2 en duplex - Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé dans un environnement recherché de Rezé, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la nature.
? Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
? À l'étage :
Une chambre, parfaite pour un espace nuit confortable.
Les + :
Emplacement privilégié, au calme
Proximité immédiate des bords de Sèvre pour vos balades
Accès rapide aux transports en commun, 15 mn à pied.
Stationnement aisé.
Commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement
À seulement quelques minutes du centre de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67¤ par mois (soit 1172 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059670)