Maison 67 m² à Estadens

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : ? Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 - Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ??Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d'Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne ?L'habittion à rafraîchir offre une belle base pour créer un cocon à votre image. Son charme ancien, sa structure saine et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une véritable opportunité coup de cOEur ?Un beau potentiel : ? dépendance attenante? garage? atelier / buanderie? possibilité d'agrandissement? création d'un appartement indépendant? idéal investissement locatifÀ l'étage, l'espace disponible ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, logement indépendant, espace télétravail ou location saisonnière ?Côté technique, le bien repose sur une structure solide et rassurante, avec plancher hourdi et superbe charpente ?, parfait pour envisager vos travaux sereinement.? Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet d'environ 40 m², parfait pour savourer les beaux jours, installer un coin repas, créer un espace détente en toute tranquillité ??? Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié. Un petit jardinet de 40 m² permet de profiter des beaux jours? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059706)