Maison 160 m² à Rognac

Iad France - Sonia Baquet vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ROGNAC - Secteur prisé des BarjaquetsVILLA 7 PIÈCES - 160 m² - Terrain 1 865 m² avec piscine et garageSituée au fond d'une impasse dans un cadre campagne, dans un environnement résidentiel recherché, cette jolie villa de 160 m² bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie rare. Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un intérieur spacieux et lumineuxÉlevée d'un étage, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, ainsi qu'un vaste séjour / salon baigné de lumière, permettant d'aménager plusieurs espaces de vie conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour une chambre parentale ou pour recevoir famille et amis dans un espace confortable et indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, parfaitement adaptées à une vie de famille. Prestations et extérieursLa propriété s'étend sur un terrain de 1 865 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous profiterez également d'une piscine idéale pour les beaux jours avec, cuisine d'été, ainsi que de nombreux espaces extérieurs offrant diverses possibilités d'aménagement. Un studio complète ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059827)