Maison 120 m² à Nantes

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison de Plain-Pied Rénovée - Non Mitoyenne - Grand Terrain - Garage 70 m² - Vieux Doulon NantesEn exclusivité, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier recherché du Vieux Doulon. Elle développe 120 m² de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant un cadre de vie rare à Nantes. Disponibilité début 2027. Intérieuro Séjour lumineux o Cuisine américaine aménagée et équipéeo Salle à mangero 3 chambreso 1 salle de baino 1 salle d'eauo 2 WCo Maison rénovée intégralementPrestationso Pompe à chaleuro Fibre optiqueo Câble TVo Assainissement collectifo Ventilation mécaniqueo Exposition Sud / OuestExtérieurso Terrain de 1 300 m², clos et arboréo Deux terrasseso Portail électriqueo Carport 3,20 m (camping-car)o Serre de 70 m²o Borne de recharge rapide pour véhicule électriqueo Stationnement aisé sur la parcelleGarage exceptionnelUn garage de 70 m², très rare sur le secteur, comprenant : o Électricitéo WCo Éviero Grand volume modulable : garage, atelier, stockage, espace de réception...Un bien rare combinant plain-pied non mitoyen, rénovation complète, grand terrain et dépendances de grande capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059990)