Maison 111 m² à La Ferte-Alais

Iad France - Alexandre Knez vous propose : Maison à la Ferté-Alais - 6 pièces, 4 chambres, jardin avec terrasse - Garage - Dépendance de 40 m² - Un bien vraiment unique !

Maison atypique, avec beaucoup de charme et entièrement rénovée dans le centre-ville de la Ferté-Alais. Il s'agit d'une maison qui fait partie de l'histoire de la ville, avec son puits et le dernier pigeonnier de la Ferté-Alais. On y retrouve des espaces chaleureux, un beau jardin sans vis-à-vis et une cave voutée ! De plus, une dépendance d'environ 40 m² à rénové avec une entrée indépendante viens compléter ce bien (idéalement pour un investissement locatif) !

La maison, bien agencée, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée
- Une belle chambre lumineuse

À l'étage :
- Trois chambres
- Un dressing
- Une salle de bain
- Placards intégrés dans le couloir

Extérieur :
- Un jardin
- Une terrasse
- Un garage
- Une dépendance d'environ 40 m²

Niveau équipement, on retrouve des huisseries récentes, un poêle à bois pivotant + une chaudière récente pour un chauffage optimal. La fibre est disponible, et la maison bénéficie d'un excellent DPE suite aux travaux de rénovation.

Localisation & commodités :
- RER D à 8 min à pied
- Centre-ville à 100m
- École élémentaire à 60m

Cette maison, avec son environnement calme et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité, unique, à découvrir rapidement.
Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059996)