Appartement 26 m² à Avignon

Iad France - Andrei Leoutchyk vous propose : Secteur Gare / Université -- Studio rénové 2024 / 25 + terrasse 7 m²

Dans le quartier résidentiel des Sources à Avignon (84000), à 660m de la Gare TGV d'Avignon-Centre et 5min à pied de l'Université d'Avignon et des Sources, découvrez ce studio entièrement rénové au 1er étage d'une résidence calme de 13 lots.

Clés en main, aucun travaux à prévoir :

Climatisation réversible neuve + double vitrage PVC

Pièce de vie lumineuse de 19,23 m² avec coin cuisine équipée

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (3,06 m²)

Terrasse privative plein sud de 7,75 m² + balcon de 3,78 m²

Cave privative incluse

Charges de copropriété très raisonnables : ? 30¤ / mois (360¤ / an)
Taxe foncière : 708¤ / an

Situation idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

À 2min à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, arrêts bus directs centre-ville.

Photos de mise en scène virtuelle ! Appartement vendu vide, sans mobilier.

Honoraires à la charge du vendeur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.75¤ par mois (soit 345 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andrei Leoutchyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 940228448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 345 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060004)